JR新橋駅のホームから見える、ニュー新橋ビル（1971年竣工）や新橋駅前ビル（1966年竣工）は昭和時代からの象徴とあって築年数が経過していますが、駅に近いエリアには築年数が経過したビルが多いです。しかし交通利便性の高さから、神奈川や埼玉、千葉から通勤しているオフィスワーカーも多く、エリアのオフィス需要は非常に高く、徒歩５分圏内では空室期間が長い物件はほとんどなく、外堀通り沿いや日比谷通り沿いは特に人気があります。日本テレビや電通がある汐留（東新橋）側では大規模ビルが集中していてビルグレードの高い物件が多いエリアです。また、官公庁がある霞が関や高級ブランド店が建ち並ぶ銀座、再開発で大規模オフィスができている虎ノ門まで徒歩圏内ということも、このエリアの人気を押し上げている要因のひとつです。

新橋エリアは、丸ノ内・品川に連なるビジネス街でありながら、夜は居酒屋が立ち並ぶサラリーマンの街として有名です。新橋駅は日本初の鉄道が正式開業した駅という由緒ある駅でもあり、新橋から横浜間における日本初の鉄道開業まで遡ります。その後、東京地下鉄道の新橋から浅草間、新橋から渋谷間なども新橋駅を発着点とし開通するなど、新橋の発展には鉄道と密接な関係にあり、現在JR線第7位の乗降客数を誇っていて、交通利便性は健在です。